西宮レジデンス

  • 兵庫県西宮市柳本町

  • / 西宮駅 徒歩15分

  • 1997年築 / 5階建 / 24戸 / RC造

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5階 / 63.28㎡の場合

相場
2,806万円
44.3万円/㎡
1,297
2,303
3,308
4,314
AI査定結果
推定相場価格
2,806万円
44.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,303万円〜3,308万円
36.4万円/㎡〜52.3万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.1%
 
最終更新日: 2025年6月9日
西宮レジデンス
2,580万円(40.8万円/㎡)/ 5階 / 63.28㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は44.27万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/01/152,580万円40.8万円5階 63.28㎡ 2LDK
2024/03/252,780万円43.9万円4階 63.28㎡ 3LDK
2024/03/032,980万円47.1万円4階 63.28㎡ 3LDK
2023/06/202,798万円44.2万円1階 63.28㎡ 2LDK+S
2023/05/222,898万円45.8万円1階 63.28㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム
2023/04/172,898万円45.8万円1階 63.28㎡ 3LDK
2023/03/052,998万円47.4万円1階 63.28㎡ 2LDK+S
2023/02/232,998万円47.4万円1階 63.28㎡ 3LDK
2022/10/012,280万円36.0万円1階 63.28㎡ 2DK+S

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は44.79万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/01/15西宮レジデンス
西宮市柳本町
西宮駅15分 2,580万円40.8万円63.282LDK5階 / 5階建 199724RC
2025/02/11ダイアパレス広田山公園
西宮市柳本町
西宮駅20分 2,980万円42.7万円69.863LDK3階 / 9階建 西199849RC
2023/04/10パレ西宮広田山公園
西宮市中屋町
西宮北口駅16分 3,580万円47.3万円75.623LDK5階 / 5階建 200021RC
2025/01/15西宮高座橋ガーデンハウス
西宮市中屋町
西宮北口駅20分 3,590万円52.0万円69.13LDK6階 / 8階建 199750RC
2023/05/24コスモ西宮ロイヤルフォルム
西宮市中屋町
西宮北口駅19分 3,180万円43.1万円73.783LDK2階 / 7階建 南東199737RC
2024/03/11西宮広田南グリーンマンション
西宮市室川町
西宮駅15分 2,380万円43.3万円552LDK5階 / 7階建 -199755RC
2022/06/29ヴィルヌーブ西宮北
西宮市室川町
西宮駅15分 3,780万円49.5万円76.423LDK1階 / 7階建 199730RC
2023/07/20ロイヤル西宮高座公園
西宮市広田町
西宮北口駅19分 2,630万円39.1万円67.242LDK+S2階 / 5階建 北西200028RC
2022/06/07モンテベルデ夙川
西宮市神垣町
苦楽園口駅15分 3,198万円41.5万円77.123LDK5階 / 6階建 199620RC
2025/06/09ビューネ西宮五段坂
西宮市広田町
西宮北口駅19分 3,580万円46.2万円77.522LDK+S1階 / 7階建 南東199964RC
2024/02/13ステイツ苦楽園ガーデンヒルズ
西宮市大社町
苦楽園口駅12分 3,090万円43.3万円71.323LDK4階 / 7階建 199661RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/01/15西宮レジデンス
西宮市柳本町
西宮駅15分 8.9万円0.14万円63.282LDK5階 / 5階建 199724RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.8%下落、西宮市では4%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
45.3万円/㎡
前年比-0.8%
西宮市
53.5万円/㎡
前年比+4.0%

マンション概要

マンション名西宮レジデンス
所在地兵庫県西宮市柳本町
交通西宮駅徒歩15分
築年月1997年
階数5階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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